09.03.2026
Проверка юридической чистоты сделок с недвижимостью — под контролем «Ренессанс страхования»
На рынке страховых услуг появился новый формат защиты покупателей недвижимости, объединяющий юридическую экспертизу сделки и страховую компенсацию на случай утраты права собственности. Новый сервис от «Ренессанс страхования» позволяет заранее проверить юридическую историю объекта и оценить риски, связанные с покупкой жилья или коммерческой недвижимости.
Проверка предполагает загрузку покупателем документов в режиме онлайн и занимает около двух рабочих дней. По итогам анализа клиент получает подтверждение юридической чистоты сделки либо рекомендации по устранению выявленных недочетов, а в худшем случае — предупреждение о серьезных рисках, при которых покупку лучше не совершать.
Если по результатам проверки значимых проблем не обнаружено, клиенту оформляется полис титульного страхования, который защитит от потери права собственности в случае, если впоследствии суд признает сделку недействительной. Размер страхового возмещения может достигать 50 млн. руб., а базовый срок страхования составляет один год с возможностью продления до трех лет.
Стоимость юридической экспертизы составляет примерно 0,25 % от цены недвижимости. Например, при покупке квартиры стоимостью 10 млн. руб. проверка обойдется примерно в 25 тыс. руб., что сопоставимо или ниже стандартных ставок титульного страхования на рынке. Сервис доступен для сделок с квартирами, апартаментами, жилыми домами, земельными участками и объектами коммерческой недвижимости, что делает его универсальным инструментом дополнительной защиты покупателей.
Также в новостной повестке представляют интерес две законодательные инициативы. Так, в Госдуму внесен законопроект, предлагающий увеличить лимиты страховых выплат в ОСАГО: по ущербу имуществу — до 700 тыс. руб., по вреду жизни и здоровью — до 800 тыс. руб. Вторая инициатива — не допускать въезд иностранных работников без полиса добровольного медицинского страхования, чтобы расходы на медпомощь не ложились на российскую систему здравоохранения.
