24.07.2015
Ипотечное страхование как реальный фактор снижения банковских рисков
Подтверждая важность ипотечного страхования, два страховщика, работающие в этом сегменте, осуществили солдидные выплаты: «РЕСО-Гарантия» расплатилась в Рязани по полису комплексного страхования ипотеки (выплата составила более 5,5 млн. руб.), ЗАО «МАКС» — в Краснодаре (выплата превысила 2,5 млн. руб.)
Житель Рязани в 2012 г. взял ипотечный кредит для покупки квартиры, подкрепив соглашении с банком-кредитором договором комплексного ипотечного страхования в местном филиале «РЕСО-Гарантии». В течение следующего года у страхователя диагностировали онкологическое заболевание, приведшее к летальному исходу.
Согласно условиям заключенного умершим договора страхования, все обязательства по обеспечению выплаты непогашенной части кредита принял на себя страховщик (3,5 млн. руб.) Учитывая, что страховая сумма по договору была больше выплаты банку, разницу между этими суммами (более 2 млн. руб.) получили наследники покойного.
Клиент СК «МАКС», также застраховавший свою ипотеку, в результате заболевания, диагностированного уже в период действия страхового договора, получивший вторую группу инвалидности, также был освобожден от финансовой ответственности перед банком-кредитором: страховщик, изучив обстоятельства, признал случай страховым и погасил кредитную задолженность страхователя в полном объеме.
На фоне подобных реалий вполне естественным выглядит решение ЦБ РФ о том, что впредь при формировании резервов и расчете нормативов банков ипотечное страхование будет учитываться как фактор снижения риска (Указание 3683У).
