Новости страхования

Гарантии для застройщиков от страховщиков и банков

С 1-го октября 2015 г. вступили в силу поправки к ФЗ «О долевом строительстве», серьезно ужесточившие требования к страховщикам по договорам долевого участия (минимальный капитал страховой компании поднят в 2,5 раза до 1 млрд. руб.) Как стало известно после встречи Минстроя с руководителями страховых компаний, крупнейшие страховщики готовы страховать риски дольщиков.

Не секрет, что до сих пор страховые компании страховали ответственность застройщиков крайне неохотно, поясняя свое нежелание отсутствием прозрачности в девелоперской деятельности и непредсказуемостью рисков. На данный момент, интерес к этому сегменту страхования проявили порядка 20-ти страховых компаний, удовлетворяющих новым требованиям («ИСК Евро-Полис», «Респект-Полис» и другие).

Список страховщиков не является окончательным, и у игроков рынка еще есть возможность присоединиться к нему. Для этого достаточно сделать сиротствующий запрос в ЦБ (так поступила на днях, к примеру, компания «МАКС»). Уточненный список ЦБ планирует опубликовать через месяц.

Все участникам рынка следует знать: по старым договорам страхования ответственность страховых компаний продолжается, однако пролонгировать договор со страховщиком, не вошедшим в список ЦБ, уже нельзя. Министр Мень отмечает, что, несмотря на то, что об изменении условий все застройщики были оповещены, не все из них оказались готовы к новым реалиям (на сегодняшний день договоры страхования ответственности застройщиков обслуживают 69 страховщиков).

По данным ЦБ, именно полисами страхования обеспечены 98% финансовых гарантий застройщиков. В этой связи следует отметить инициативу банка «Советский», который предложил новую услугу «Поручительство за застройщика» — предоставление банковского поручительства (500 тыс. руб.- 900 млн. руб.) для строительных компаний со сроком рассмотрения документов до пяти дней (стандартная банковская процедура занимает месяц).