Изучив ряд договоров титульного страхования разных страховщиков, я обнаружил в них условия по изменению степени риска.
В них прописано, что если до наступления страхового случая станет известно об обстоятельствах, увеличивающих страховой риск, то страховая компания вправе потребовать ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ УПЛАТЫ СТРАХОВОЙ ПРЕМИИ СОРАЗМЕРНО УВЕЛИЧЕНИЮ РИСКА.
Что означает фраза: "ДО НАСТУПЛЕНИЯ СТРАХОВОГО СЛУЧАЯ"?, а это означает: "ДО РЕШЕНИЯ СУДА О ПРИЗНАНИИ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ".
Естесственно, что сторонам станет известно об увеличении степени риска до вынесения судебного решения.
Если, например, объявились обстоятельства, в результате которых суд скорее всего решит аннулировать сделку купли-продажи и отобрать купленную квартиру у страхователя, то страховщик может расценить это как фактор увеличивающий риск и будет иметь право поднять страховую премию соразмерно риску, т.е. чуть ли не до стоимости квартиры.
Выходит для страхвой компании это всегда безпроигрышный вариант.
Поправьте меня пожалуйста, если я заблуждаюсь.