15.01.2018
Страхование интернет-покупок и сделок с недвижимостью
С предложением страховой защиты для интернет-покупок вышли «АльфаСтрахование» и «Ростелеком-Розничные системы», предложив новый продукт «Защита посылки». С инициативой по страхованию сделок с недвижимостью выступила Российская гильдия риелторов (РГР), в организации данный вид страхования видят как обязательный.
Полис «Защита посылки» стоит 350 руб., действует на территории всей страны и обеспечивает защиту движимого имущество (страховая сумма 15 тыс. руб.) и покрытие расходов по обратной отправке (сумма 3 тыс. руб.) В течение года «Защита посылки» распространяется на любые интернет-покупки, продажа полиса организована в центрах продаж и обслуживания «Ростелеком», где для клиентов действует комплекс услуг для онлайн-шоппинга.
Новинка обезопасит страхователей от непредвиденных финансовых затрат, связанных с повреждением (или утратой) товаров вследствие пожара, залива, противоправных действий третьих лиц и др.
Предложение Гильдии риелторов — введение утвержденного на государственном уровне механизма страхования по аналогу с ОСАГО, который обеспечил бы страхование всех сделок по единому тарифу и, как следствие, снижение стоимость затрат до разумного уровня. Инициаторы предлагают два варианта механизма обязательного страхования:
· титульное страхование, ныне действующее как добровольный способ защиты;
· введение единовременной страховой премии в момент регистрации сделки, для реализации которого возможно создание специального фонда.
Защита прав покупателей жилья с помощью аналога ОСАГО оценивается дороже в 50–100 раз. Инициативу РГР поддерживают далеко не все участники рынка недвижимости. Существует, в частности, немало случаев, когда страхование права собственности не требуется — например, при покупке новостройки от первого владельца.
Стоимость услуги титульного страхования (защита права собственности приобретателя объекта недвижимости) сегодня составляет от 0,1% до 2% от цены договора, поэтому заставлять всех обязательно страховаться было бы неправильно. Дешевле участникам сделок обойдется создание фонда (порядка 0,1% от стоимости недвижимости каждой заключенной сделки).
