23.06.2016
Обязательного страхования ответственности может прибавиться
В России заговорили о необходимости страховать ответственность риелторов — соответствующий законопроект внесен в Госдуму и предусматривает нижнюю границу страхового лимита не ниже 300 тыс. руб. Озвучена также планы по замене госэкспертизы в строительстве на обязательное страхование ответственности (страховаться могут обязать как проектировщиков и застройщиков, так и владельцев объектов).
Авторы законопроекта о посреднической деятельности на рынке сделок с недвижимостью учитывали оценки специалистов, согласно которым в России насчитывается до полумиллиона физических и юридических лиц, практикующих агентскую деятельность в данном сегменте рынка в отсутствие каких бы то ни было специфических правовых норм, что делает услуги работников риелторской сферы чрезвычайно рискованными (недостаток профессионализма + недобросовестность определенной части агентов).
По мнению авторов, установить необходимые гарантии для клиентов можно именно за счет создания компенсационного фонда и введения обязательного страхования риелторской деятельности. Страховым случаем по таким договорам должен являться признанный страховщиком или установленный законным решением суда факт причинения страхователю ущерба действиями или бездействием риелтора (нарушение профессиональных стандартов правил деятельности, установленных профильной СРО).
Страховой тариф предлагается привязать к стажу риелторской деятельности и количеству предыдущих страховых случаев. Минимальны срок действия страховки — 1 год.
Нововведение по замене государственной экспертизы проектной документации на страхование обсуждалось на совещании профильного министрства, докладчиком выступил председатель правления СГ «СОГАЗ» Антон Устинов, инициатива принадлежит РСПП.
Предложение предполагает внесение соответствующих изменений Градостроительный кодекс с постепенным распространением механизма страхования сперва на технически сложные и особо опасные объекты, а со временем и на большинство капитальных промышленных объектов.
Аналогичные мероприятия предполагаются также по замене экспертизы промышленной безопасности и экологической экспертизы.
